The Parkland là khu căn hộ đầu tiên thuộc tổ hợp cao tầng Imperia Ocean City, do chủ đầu tư MIK Group phát triển. Dự án được định hình dựa trên triết lý “Park-life” nơi hạ tầng đô thị được kết nối mạch lạc với không gian xanh, tạo môi trường sống tràn đầy năng lượng cho cư dân. Các căn hộ được tổ chức theo bố cục chọn lọc từ mô hình New York, đảm bảo các yếu tố thoáng sáng và tầm nhìn tối ưu, đáp ứng nhu cầu “Hybrid Lifestyle” đang phát triển mạnh mẽ tại phía Đông Hà Nội.
Chủ đầu tư: MIK Group
Vị trí: Vinhomes Ocean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên
Tổng diện tích: 33,68 ha
Quy mô: 32 toà căn hộ
Tổng căn hộ: Khoảng 5652 căn hộ
Hầm gửi xe: 2 tầng hầm
Mật độ xây dựng: 24,8%
Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, Duplex, Penthouse
Diện tích căn hộ: 30 – 150m²
Thời điểm khởi công: Quý I/2026
Thời điểm bàn giao: Quý I/2029
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
The Parkland toạ lạc tại Vinhomes Ocean Park 2, Văn Giang, Hưng Yên, dự án nằm cạnh bốn phân khu thấp tầng Chà Là, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng và Đảo Dừa. Về mặt giao thông, dự án có lợi thế vượt trội khi nằm cạnh các trục đường huyết mạch như đường Đại Dương, đại lộ San Hô và đại lộ Ngọc Trai, cư dân The Parkland chỉ mất 3 phút để tiếp cận chuỗi tiện ích “All In One” khổng lồ của Ocean Park 2, bao gồm: Công viên trung tâm Empire Park 7,5 ha, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng, công viên ven sông Silk Park và tổ hợp giải trí VinWonders Wave Park. Lợi thế của The Parkland còn đến từ vị thế tiếp giáp các hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực phía Đông Hà Nội. Thông qua tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường Vành đai 3.5, Vành đai 4, thời gian di chuyển từ dự án đến trung tâm nội đô và các cực tăng trưởng kinh tế như Hải Phòng, Quảng Ninh được rút ngắn đáng kể.
Trong bán kính 5km, sự hiện diện của các khu đô thị quy mô lớn như Ecopark, Sunshine Legend City và Alluvia City tạo thành một vùng đệm đô thị hiện đại, sầm uất. Giá trị của dự án được dự báo sẽ gia tăng mạnh mẽ nhờ lộ trình triển khai các công trình hạ tầng giáo dục và thể thao giai đoạn 2025 – 2030. Có thể kể đến cơ sở 2 của Đại học Bách Khoa và Đại học Mở, cùng sân vận động PVF, đây là những yếu tố quan trọng thúc đẩy sức nóng cho thị trường bất động sản tại phía Đông Thủ đô.
The Parkland được quy hoạch và thiết kế kiến trúc bởi NBBJ tập đoàn thiết kế toàn cầu từ Mỹ, lấy cảm hứng từ những đô thị hiện đại kiểu Mỹ với bố cục khoa học và tối ưu tầm nhìn. Đồng thời, toàn bộ không gian nội thất và tiện ích bên trong được thực hiện bởi Ong & Ong từ Singapore, đảm bảo tối ưu công năng của từng căn hộ.
The Parkland mang đến một tiêu chuẩn bàn giao cao cấp với sự góp mặt của các thương hiệu hàng đầu, đảm bảo sự sang trọng và tinh tế trong từng chi tiết. Các căn hộ được trang bị hệ thống cửa gỗ chống cháy và khóa cửa thông minh từ Yale/Philips. Toàn bộ mặt sàn phòng khách và phòng ngủ sử dụng gỗ từ các thương hiệu uy tín như Hansol/Janmi/Dongwha, kết hợp cùng gạch Porceland chống trơn tại khu vực vệ sinh và logia.
Khu vực bếp được bàn giao hoàn thiện với hệ tủ gỗ chống ẩm, mặt đá tự nhiên và đầy đủ thiết bị từ các hãng danh tiếng như Hafele/Bosch/Teka/Malloca. Đặc biệt, phòng vệ sinh được lắp đặt trang thiết bị gốm sứ và sen vòi cao cấp của Toto/Kohler/Grohe/Hansgrohe. Nhằm mang đến sự tiện nghi tối đa, căn hộ còn sở hữu hệ thống điều hòa hai chiều từ Samsung/Daikin/Mitsubishi, cùng smart home tích hợp màn hình cảm ứng trung tâm của ABB/Schneider/Honeywell. Hệ thống chiếu sáng và thiết bị điện cũng được trang bị các thương hiệu Legrand/Panasonic/Philips, tạo nên một chuẩn mực sống hiện đại và an tâm.
Hệ thống tiện ích tại The Parkland được quy hoạch như một hệ sinh thái đa tầng theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng, đặt trọng tâm vào trải nghiệm sống xanh và sự kết nối giữa con người với thiên nhiên. Điểm nhấn nổi bật nhất của toàn khu là công viên trung tâm Central Park quy mô 3,6 ha, đóng vai trò như “lá phổi xanh” điều hòa không khí và kết nối trực tiếp với các công viên vệ tinh nằm đan xen tại từng cụm tòa nhà. Cư dân The Parkland sẽ được thụ hưởng chuỗi tiện ích phong phú được chia thành ba nhóm công năng riêng biệt: nhóm tiện ích năng động gồm bể bơi, sân tập gym, tổ hợp thể thao ngoài trời, Clubhouse & Lounge thư giãn; nhóm tiện ích cân bằng & tái tạo với vườn yoga, suối nhiệt đới, hồ cảnh quan, công viên chủ đề; và nhóm tiện ích kết nối & hiện đại với quảng trường, vườn BBQ, khu ẩm thực và cà phê ngoài trời cùng khu vui chơi trẻ em.
Mức độ đầu tư chiều sâu cho cảnh quan tại The Parkland được thể hiện rõ nét qua những con số ấn tượng như tổng diện tích cây xanh và mặt nước lên tới 17 ha, quy tụ hơn 100 loài thực vật đa dạng cùng 5 km đường dạo bộ rợp bóng mát. Không gian thư giãn không chỉ giới hạn ở mặt đất mà còn được mở rộng lên cao với các khu vườn Sky Garden, mang đến những khoảng lặng bình yên giữa không trung. Mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và mua sắm hàng ngày của cư dân đều được đáp ứng trọn vẹn ngay tại thềm nhà nhờ hệ sinh thái thương mại The Broadline Podium tại khối đế, tạo nên một vòng tròn tiện nghi khép kín và một chuẩn mực sống chất lượng cho cộng đồng cư dân thế hệ mới tại phía Đông Hà Nội.
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Studio | 30 - 33m2 | 1.8 - 2.1 tỷ |
| Căn hộ 1PN+ | 46 - 48.5m2 | 2.7 - 3.1 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 56 - 65m2 | 3.3 - 4.1 tỷ |
| Căn hộ 2PN+ | 65 - 68m2 | 4.1 - 4.3 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 78 - 81m2 | 4.9 - 5.3 tỷ |
| Duplex | 113 - 123m2 | Đang cập nhật |
| Penthouse | 120 - 150 m2 | Đang cập nhật |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc và ký thoả thuận đặt cọc (TTĐC) | 50 triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thoả thuận ký quỹ (TTKQ) | 10% GTCH (Đã bao gồm VAT & tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tháng 3/2026 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Tháng 5/2026 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tháng 9/2026 | 10% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Tháng 10/2026 ký HĐMB | |
| Lần 5: Tháng 1/2027 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Tháng 4/2027 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 7: Tháng 7/2027 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 8: Tháng 10/2027 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 9: Tháng 1/2028 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 10: Tháng 4/2028 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 11: Tháng 7/2028 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 12: Tháng 10/2028 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 13: Tại thời điểm bàn giao dự kiến quý I/2029 | 25% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 14: Tại thời điểm cấp GCN | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc và ký thoả thuận đặt cọc (TTĐC) | 50 triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thoả thuận ký quỹ (TTKQ) | 10% GTCH (Đã bao gồm VAT & tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tháng 3/2026 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Tháng 5/2026 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tháng 9/2026 | 10% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Tháng 10/2026 ký HĐMB | |
| Lần 5: Tháng 11/2026 | 65% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Tại thời điểm cấp GCN | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt cọc và ký thoả thuận đặt cọc (TTĐC) | 50 triệu VND | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký thoả thuận ký quỹ (TTKQ) | 10% GTCH (Đã bao gồm VAT & tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Tháng 3/2026 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Tháng 5/2026 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Tháng 9/2026 | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) | |
| Tháng 10/2026 ký HĐMB | ||
| Lần 5: Tháng 11/2026 | 70% GTCH (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 6: Tại thời điểm cấp GCN | 5% GTCH (Đã bao gồm VAT) |
